Сколько стоит двухкомнатная квартира в Питере?

Стоимость квартиры в Санкт-Петербурге зависит от:

  • класса жилья;
  • расположение жилого комплекса;
  • инфраструктуры и локального окружения комплекса;
  • типа квартиры
  • метража и планировки квартиры.

Обзор цен и рынка недвижимости

  • 1-комнатные квартиры: Цена от 1,5-2 млн рублей. Метраж примерно 25-40 м2. Квартиры предложены в новострое, с удобной планировкой, надземной парковкой, в окружении зелёных дворов, а также хорошей транспортной развязкой.
  • 2-комнатные квартиры: Цена составляет от 3 млн рублей, если рассматривать квартиры которые находятся в центральных районах Санкт-Петербурга, то стоит отталкиваться от 7-12 млн рублей. Метраж 40-60 м2. Квартиры которые предложены на рынке, также расположены в новострое. Холл, гостиная, спальня, ванная комната, всё выполнено в стандартных петербуржских традициях. Создано максимум условий для жизни. Удобная транспортная развязка, вблизи множество общеобразовательных учреждений, а также торговых сетей.
  • 3-комнатные квартиры: Цена от 4 млн рублей. Метраж жилья колеблется в цифрах 60-80 м2. Стандартно предложено такое строение: холл, гостинная, 2 спальни, лоджия, раздельная ванная, просторная кухня. Такая квартира отлично подойдёт для большой семьи. Также созданы все условия для удобного проживания.
  • И наконец, квартиры-студии. Всё больше и больше набирают популярности вот именно такие квартирки, которые идеально подходят молодым людям. Цены от 1,5-2 млн рублей. Размеры таких квартир от 15-30 м2 , и что самое главное с массой интересных незаурядных планировок. На рынке подобные студии встречаются исключительно в новостроях , что не может не радовать.

Средние цены на Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга, 2017

1 комн. квартира. 3 931 164 руб.
2 комн. квартира. 6 477 313 руб.
3 комн. квартира. 10 101 300 руб.
4+ комн. квартира. 7 225 377 руб.


Средние цены за м2, 2017

1 комн. квартира. 96 433 руб.
2 комн. квартира. 100 933 руб.
3 комн. квартира. 109 809 руб.
4+ комн. квартира. 139 039 руб.

Цены на недвижимость по районам

Данные за июль 2017. Цены на аренду и покупку недвижимости в г. Санкт-Петербург значительно различаются в зависимости от района. Самые высокие арендные ставки на жилье в районе Чкаловское, где съем квартиры обходится в среднем в 139 938 руб. за месяц. Дешевле всего наем жилья стоит в районе Сосновая поляна, где средняя месячная ставка равна 17 957 руб. По цене продажи вторичных квартир лидирует район Чкаловское: там средняя цена предложения составляет 322 180 руб. за кв. метр. Наиболее доступное жилье находится в районе Горелово, где кв. метр оценивается в среднем в 78 782 руб.

Более подробную информацию о средних ценах на продажу и аренду вы найдете в списке ниже.

Район и цена за м²

  • № 15 — 93 856 РУБ.
  • № 21 — 101 860 РУБ.
  • № 54 — 91 791 РУБ.
  • № 65 — 117 564 РУБ.
  • № 7 — 123 776 РУБ.
  • № 72 — 98 903 РУБ.
  • № 75 — 107 185 РУБ.
  • № 78 — 142 557 РУБ.
  • Автово — 95 824 РУБ.
  • Адмиралтейский округ — 113 748 РУБ.
  • Академическое — 103 368 РУБ.
  • Аптекарский остров — 151 724 РУБ.
  • Балканский — 93 561 РУБ.

  • Большая Охта — 113 603 РУБ.
  • Васильевский — 121 198 РУБ.
  • Введенский — 137 332 РУБ.
  • Владимирский округ — 113 707 РУБ.
  • Волковское — 95 785 РУБ.
  • Гавань — 138 226 РУБ.
  • Гагаринское — 105 814 РУБ.
  • Георгиевский — 101 088 РУБ.
  • Горелово — 78 782 РУБ.
  • Гражданка — 98 178 РУБ.
  • Дачное — 104 395 РУБ.

  • Дворцовый округ — 226 957 РУБ.
  • Екатерингофский — 103 813 РУБ.
  • Звёздное — 121 637 РУБ.
  • Ивановский округ — 95 707 РУБ.
  • Измайловское округ — 136 094 РУБ.
  • Княжево — 99 999 РУБ.
  • Коломна — 105 866 РУБ.
  • Коломяги — 105 688 РУБ.
  • Комендантский аэродром — 115 364 РУБ.
  • Константиновское — 84 506 РУБ.
  • Красненькая речка — 98 972 РУБ.
  • Кронверкское — 120 982 РУБ.
  • Купчино — 100 452 РУБ.

  • Лахта-Ольгино — 88 657 РУБ.
  • Лиговка-Ямская — 118 302 РУБ.
  • Литейный округ — 133 868 РУБ.
  • Малая Охта — 120 920 РУБ.
  • Морской — 114 017 РУБ.
  • Московская застава — 141 485 РУБ.
  • Нарвский округ — 97 754 РУБ.
  • Народный — 84 902 РУБ.
  • Невская застава — 96 214 РУБ.
  • Невский округ — 101 447 РУБ.
  • Новоизмайловское — 108 960 РУБ.
  • Обуховский округ — 94 649 РУБ.
  • Озеро Долгое — 110 506 РУБ.

????????????????????

  • Оккервиль — 94 146 РУБ.
  • Остров Декабристов — 123 801 РУБ.
  • Парнас — 97 044 РУБ.
  • Петровский округ — 201 617 РУБ.
  • Пискарёвка — 104 405 РУБ.
  • Полюстрово — 88 200 РУБ.
  • Пороховые — 93 426 РУБ.
  • Посадский — 188 756 РУБ.
  • Правобережный — 102 972 РУБ.
  • Прометей — 106 898 РУБ.
  • Пулковский меридиан — 119 184 РУБ.
  • Ржевка — 87 697 РУБ.
  • Рыбацкое — 98 343 РУБ.

  • Сампсониевское — 132 202 РУБ.
  • Светлановское — 119 368 РУБ.
  • Северный — 93 261 РУБ.
  • Семёновский — 105 454 РУБ.
  • Сенной округ — 128 651 РУБ.
  • Смольнинское — 152 470 РУБ.
  • Сосновая поляна — 87 807 РУБ.
  • Сосновское — 103 353 РУБ.
  • Ульянка — 90 370 РУБ.
  • Урицк — 87 313 РУБ.
  • Финляндский округ — 97 909 РУБ.
  • Чёрная речка — 126 610 РУБ.

  • Чкаловское — 322 180 РУБ.
  • Шувалово-Озерки — 110 562 РУБ.
  • Юго-Запад — 92 391 РУБ.
  • Южно-Приморский округ — 101 903 РУБ.
  • Юнтолово — 101 138 РУБ.

Цены на недвижимость по станциям метро

Данные за июль 2017. Дороже всего аренда квартир в г. Санкт-Петербург стоит рядом с метро «Невский проспект». Средняя цена аренды у метро «Невский проспект» составляет 90 248 руб. за месяц. Дешевле всего стоит снимать квартиру у метро «Девяткино»: в этом районе средняя арендная ставка равна 20 094 руб. за месяц. Наиболее высокие цены на продажу квартир у станции метро «Чкаловская». Здесь кв. метр в среднем стоит 186 021 руб. Дешевле всего квартиры продаются рядом с метро «Девяткино», где средняя цена продажи жилья равна 3 797 078 руб.
Более подробную информацию о средних ценах на продажу и аренду вы найдете в списке ниже.

Метро и цена за м²

  • Академическая — 100 342 РУБ.
  • Автово — 99 687 РУБ.
  • Балтийская — 100 351 РУБ.
  • Черная речка — 132 118 РУБ.
  • Чернышевская — 143 885 РУБ.
  • Чкаловская — 186 021 РУБ.
  • Девяткино — 87 536 РУБ.
  • Достоевская — 125 880 РУБ.
  • Электросила — 134 771 РУБ.
  • Елизаровская — 94 877 РУБ.
  • Фрунзенская — 129 638 РУБ.
  • Горьковская — 152 980 РУБ.
  • Гостиный двор — 153 270 РУБ.
  • Гражданский проспект — 90 908 РУБ.

Ð

  • Кировский завод — 96 099 РУБ.
  • Комендантский проспект — 110 541 РУБ.
  • Крестовский остров — 163 565 РУБ.
  • Купчино — 103 490 РУБ.
  • Ладожская — 100 772 РУБ.
  • Ленинский проспект — 97 438 РУБ.
  • Лесная — 111 552 РУБ.
  • Лиговский проспект — 114 700 РУБ.
  • Ломоносовская — 95 312 РУБ.
  • Маяковская — 130 165 РУБ.
  • Московская — 116 372 РУБ.
  • Московские ворота — 135 982 РУБ.
  • Нарвская — 100 351 РУБ.
  • Невский проспект — 158 327 РУБ.

  • Новочеркасская — 115 074 РУБ.
  • Обухово — 94 625 РУБ.
  • Озерки — 106 806 РУБ.
  • Парк Победы — 121 788 РУБ.
  • Петроградская — 155 104 РУБ.
  • Пионерская — 111 543 РУБ.
  • Площадь А. Невского I — 122 419 РУБ.
  • Площадь А. Невского II — 122 419 РУБ.
  • Площадь Ленина — 140 784 РУБ.
  • Площадь Мужества — 104 933 РУБ.
  • Площадь Восстания — 131 087 РУБ.
  • Политехническая — 104 097 РУБ.
  • Приморская — 124 584 РУБ.
  • Пролетарская — 91 410 РУБ.

  • Проспект Большевиков — 97 115 РУБ.
  • Проспект Просвещения — 101 197 РУБ.
  • Проспект Ветеранов — 97 438 РУБ.
  • Пушкинская — 116 218 РУБ.
  • Рыбацкое — 90 244 РУБ.
  • Садовая — 118 239 РУБ.
  • Сенная площадь — 126 105 РУБ.
  • Спортивная — 144 588 РУБ.
  • Старая деревня — 122 505 РУБ.
  • Технологический ин-т I — 123 088 РУБ.
  • Технологический ин-т II — 123 088 РУБ.
  • Удельная — 113 310 РУБ.
  • Улица Дыбенко — 96 029 РУБ.

  • Василеостровская — 127 444 РУБ.
  • Владимирская — 120 358 РУБ.
  • Выборгская — 114 731 РУБ.
  • Звездная — 105 462 РУБ.
  • Парнас — 97 811 РУБ.
  • Спасская — 118 239 РУБ.
  • Звенигородская — 116 218 РУБ.
  • Волковская — 92 213 РУБ.
  • Обводный канал — 109 775 РУБ.
  • Адмиралтейская — 132 244 РУБ.
  • Бухарестская — 98 528 РУБ.
  • Международная — 101 638 РУБ.

Видео

Источники